22 Rue Claude Debussy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Claude Debussy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 200 mètres
- - Angers Maître École à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 740 mètres
- - Collège Montaigne à 628 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Debussy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Rue Claude Debussy se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Debussy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Debussy se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
