28 Rue Claude Debussy, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Claude Debussy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 183 mètres
- - Angers Maître École à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 718 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 623 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 334 mètres
Ventes au 28 Rue Claude Debussy
Les 2 ventes au 28 Rue Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Claude Debussy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 28 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 28 Rue Claude Debussy se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Claude Debussy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Claude Debussy se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 28 Rue Claude Debussy à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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