6 Rue Claude Debussy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 694 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Claude Debussy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Rue Claude Debussy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 213 mètres
- Angers Maître École à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 740 mètres
- Collège Montaigne à 598 mètres
- Université d'Angers - Université à 1805 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 659 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Debussy(3 645€)

8 Rue Claude Debussy(3 440€)

10 Rue Claude Debussy(3 577€)

12 Rue Claude Debussy(3 236€)

14 Rue Claude Debussy(3 599€)

16 Rue Claude Debussy(3 287€)

28 Rue Claude Debussy(3 214€)

26 Rue Claude Debussy(3 305€)

Prix du 6 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 6 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 6 Rue Claude Debussy se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Claude Debussy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Debussy se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Rue des Roseraies, 49100 Angers(3,828 €)

Rue Jean Commere, 49100 Angers(3,867 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.