13 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Janequin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 45 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 486 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 909 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2694 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 13 Rue Clément Janequin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Janequin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Janequin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Clément Janequin
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