13 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 486 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 909 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Janequin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Rue Clément Janequin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Janequin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
