11 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Janequin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 485 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2702 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 371 mètres
Ventes au 11 Rue Clément Janequin
Une vente a été recensée au 11 Rue Clément Janequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 Rue Clément Janequin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Janequin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Clément Janequin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clément Janequin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Clément Janequin
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