5 bis Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 bis Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 484 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 884 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Clément Janequin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Clément Janequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Clément Janequin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 5 bis Rue Clément Janequin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Clément Janequin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
