7 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Janequin, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Clément Janequin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 484 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 888 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Clément Janequin
Une vente a été recensée au 7 Rue Clément Janequin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Janequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Janequin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Janequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Janequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Janequin dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Janequin par rapport à la voie
Sur Rue Clément Janequin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 7 Rue Clément Janequin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Janequin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Janequin se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
