1 Rue Colbert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et du 17.69 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Rue Colbert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 189 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 788 mètres
- - Collège David d'Angers à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colbert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Colbert se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
