23 Rue Colbert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 796 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Colbert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 7.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue Colbert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 159 mètres
- Angers Saint-Laud à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 731 mètres
- Collège David d'Angers à 924 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2076 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 646 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Colbert(4 497€)

22 Rue Colbert(4 831€)

20 Rue Colbert(4 836€)

19 Rue Colbert(4 487€)

18 Rue Colbert(4 793€)

17 Rue Colbert(4 504€)

16 Rue Colbert(4 838€)

15 Rue Colbert(4 505€)

Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colbert se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,483 €)

Rue du Pin, 49100 Angers(4,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.