23 Rue Colbert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Colbert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 731 mètres
- - Collège David d'Angers à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Colbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 23 Rue Colbert se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colbert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colbert se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
