10 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 et de 3.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 43 mètres
- - Angers Maître École à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1675 mètres
- - Collège Chevreul à 384 mètres
- - Université d'Angers - Université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Constant Lemoine
Les 2 ventes au 10 Rue Constant Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 10 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 10 Rue Constant Lemoine se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Constant Lemoine se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Constant Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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