13 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°15 et de 0.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 82 mètres
- - Angers Maître École à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1625 mètres
- - Collège Chevreul à 390 mètres
- - Université d'Angers - Université à 940 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 89 mètres
Ventes au 13 Rue Constant Lemoine
Une vente a été recensée au 13 Rue Constant Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 13 Rue Constant Lemoine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constant Lemoine se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Constant Lemoine
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