17 bis Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Constant Lemoine, affiche un prix moyen de 6 814 €/m², supérieur de 70.69 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 bis Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 83 mètres
- - Angers Maître École à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 391 mètres
- - Université d'Angers - Université à 956 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 72 mètres
Ventes au 17 bis Rue Constant Lemoine
Les 2 ventes au 17 bis Rue Constant Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Constant Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Constant Lemoine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Constant Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Constant Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 814 €/m², le 17 bis Rue Constant Lemoine se situe 64.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Constant Lemoine se situe 95.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 248.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
