22 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 2.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 95 mètres
- - Angers Maître École à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1589 mètres
- - Collège Chevreul à 385 mètres
- - Université d'Angers - Université à 976 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Constant Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Constant Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 22 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 22 Rue Constant Lemoine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Constant Lemoine se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Constant Lemoine
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