26 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Constant Lemoine, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 92 mètres
- - Angers Maître École à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 401 mètres
- - Université d'Angers - Université à 993 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 34 mètres
Ventes au 26 Rue Constant Lemoine
Une vente a été recensée au 26 Rue Constant Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Constant Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Constant Lemoine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Constant Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Constant Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 26 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 26 Rue Constant Lemoine se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Constant Lemoine se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
