28 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 353 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 82 mètres
- - Angers Maître École à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1581 mètres
- - Collège Chevreul à 413 mètres
- - Université d'Angers - Université à 993 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 35 mètres
Ventes au 28 Rue Constant Lemoine
Les 4 ventes au 28 Rue Constant Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 28 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 28 Rue Constant Lemoine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Constant Lemoine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Constant Lemoine
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