3 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Constant Lemoine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Lemoine à 25 mètres
- - Angers Maître École à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1694 mètres
- - Collège Chevreul à 394 mètres
- - Université d'Angers - Université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Constant Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3 Rue Constant Lemoine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant Lemoine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Constant Lemoine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Constant Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Constant Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Constant Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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