23 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Costes et Bellonte, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 223 mètres
- - Collège Félix Landreau à 223 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Costes et Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Costes et Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Costes et Bellonte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte dans son marché local
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Rue Costes et Bellonte se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Costes et Bellonte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Costes et Bellonte se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
