8 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 309 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue Costes et Bellonte, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 173 mètres
- Collège Félix Landreau à 173 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 488 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 426 mètres

Ventes au 8 Rue Costes et Bellonte

Les 0 ventes au 8 Rue Costes et Bellonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Costes et Bellonte dans son marché local

Prix du 8 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 8 Rue Costes et Bellonte se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Costes et Bellonte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Costes et Bellonte se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Rouger, 49100 Angers(3,672 €)

Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers(2,781 €)

Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers(3,514 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Costes et Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Costes et Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.