15 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 256 € à 5 670 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°13 bis et de 1.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 15 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 162 mètres
- Angers Saint-Laud à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1128 mètres
- Collège David d'Angers à 594 mètres
- Université d'Angers - Université à 1880 mètres
- Lycée général David d'Angers à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 394 mètres

Ventes au 15 Rue Cubain

Une vente a été recensée au 15 Rue Cubain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

330 000 €(3 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

15 Rue Cubain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Cubain(4 530€)

12 Rue Cubain(4 312€)

14 Rue Cubain(4 297€)

13 Rue Cubain(4 528€)

10 Rue Cubain(4 531€)

19 bis Rue Cubain(4 365€)

8 Rue Cubain(4 542€)

21 Rue Cubain(4 365€)

Prix du 15 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 15 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 15 Rue Cubain se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cubain se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.