16 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 249 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 142 mètres
- Angers Saint-Laud à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1099 mètres
- Collège David d'Angers à 615 mètres
- Université d'Angers - Université à 1895 mètres
- Lycée général David d'Angers à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Cubain(4 365€)

23 Rue Cubain(4 325€)

19 bis Rue Cubain(4 365€)

18 Rue Cubain(4 336€)

20 Rue Cubain(4 693€)

14 Rue Cubain(4 297€)

25 Rue Cubain(4 684€)

15 Rue Cubain(4 240€)

Prix du 16 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 16 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 16 Rue Cubain se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Cubain se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.