19 bis Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 256 € à 5 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 365 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 19 bis Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 146 mètres
- Angers Saint-Laud à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1109 mètres
- Collège David d'Angers à 610 mètres
- Université d'Angers - Université à 1893 mètres
- Lycée général David d'Angers à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Cubain(4 365€)

16 Rue Cubain(4 356€)

14 Rue Cubain(4 297€)

15 Rue Cubain(4 240€)

23 Rue Cubain(4 325€)

18 Rue Cubain(4 336€)

13 bis Rue Cubain(4 530€)

12 Rue Cubain(4 312€)

Prix du 19 bis Rue Cubain dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 19 bis Rue Cubain se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Cubain se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 bis Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.