20 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 637 € à 5 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°18 et de 8.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 129 mètres
- Angers Saint-Laud à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1081 mètres
- Collège David d'Angers à 630 mètres
- Université d'Angers - Université à 1907 mètres
- Lycée général David d'Angers à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Cubain(4 336€)

23 Rue Cubain(4 325€)

25 Rue Cubain(4 684€)

16 Rue Cubain(4 356€)

21 Rue Cubain(4 365€)

19 bis Rue Cubain(4 365€)

14 Rue Cubain(4 297€)

15 Rue Cubain(4 240€)

Prix du 20 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 20 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 20 Rue Cubain se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cubain se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.