5 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 257 € à 5 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 199 mètres
- Angers Saint-Laud à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1141 mètres
- Collège David d'Angers à 542 mètres
- Université d'Angers - Université à 1840 mètres
- Lycée général David d'Angers à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 339 mètres

Ventes au 5 Rue Cubain

Une vente a été recensée au 5 Rue Cubain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

373 000 €(4 191 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

5 Rue Cubain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cubain(4 336€)

4 bis Rue Cubain(4 537€)

3 Rue Cubain(4 687€)

6 Rue Cubain(4 535€)

2 Rue Cubain(4 698€)

6 bis Rue Cubain(4 542€)

6 ter Rue Cubain(4 818€)

11 Rue Cubain(4 537€)

Prix du 5 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 5 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 5 Rue Cubain se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cubain se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.