5 Rue Cubain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cubain, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Cubain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 199 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1141 mètres
- - Collège David d'Angers à 542 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 339 mètres
Ventes au 5 Rue Cubain
Une vente a été recensée au 5 Rue Cubain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cubain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cubain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cubain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cubain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cubain dans son marché local
Prix du 5 Rue Cubain par rapport à la voie
Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 5 Rue Cubain se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cubain se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 135.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
