4 Rue Cubain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cubain, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Cubain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 198 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1141 mètres
- - Collège David d'Angers à 536 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Cubain
Une vente a été recensée au 4 Rue Cubain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cubain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cubain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cubain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cubain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cubain dans son marché local
Prix du 4 Rue Cubain par rapport à la voie
Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Rue Cubain se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cubain se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
