6 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 255 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 6 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 191 mètres
- Angers Saint-Laud à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1151 mètres
- Collège David d'Angers à 552 mètres
- Université d'Angers - Université à 1847 mètres
- Lycée général David d'Angers à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Cubain(4 537€)

6 bis Rue Cubain(4 542€)

5 Rue Cubain(4 364€)

6 ter Rue Cubain(4 818€)

4 Rue Cubain(4 336€)

11 Rue Cubain(4 537€)

3 Rue Cubain(4 687€)

8 Rue Cubain(4 542€)

Prix du 6 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 6 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 6 Rue Cubain se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cubain se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.