6 bis Rue Cubain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Cubain, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 bis Rue Cubain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 188 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1170 mètres
- - Collège David d'Angers à 559 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Cubain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Cubain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Cubain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cubain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cubain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Cubain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Cubain par rapport à la voie
Sur Rue Cubain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 6 bis Rue Cubain se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Cubain se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 142.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
