7 Rue Cubain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 2 882 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cubain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Cubain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 197 mètres
- Angers Saint-Laud à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1143 mètres
- Collège David d'Angers à 546 mètres
- Université d'Angers - Université à 1843 mètres
- Lycée général David d'Angers à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cubain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cubain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cubain(3 834€)

Prix du 7 Rue Cubain dans son marché local

Prix du 7 Rue Cubain par rapport à la voie

Sur Rue Cubain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 7 Rue Cubain se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cubain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cubain se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cubain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cubain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.