17 Rue Cuvier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 2 527 € à 4 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Cuvier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°15 et de 8.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Cuvier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 161 mètres
- Angers Maître École à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1608 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 532 mètres
- Université d'Angers - Université à 337 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 663 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 285 mètres

Ventes au 17 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 17 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

380 000 €(4 872 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•78 m²

17 Rue Cuvier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cuvier(3 536€)

13 Rue Cuvier(3 532€)

11 Rue Cuvier(4 314€)

9 Rue Cuvier(3 538€)

7 Rue Cuvier(3 612€)

5 Rue Cuvier(3 598€)

3 Rue Cuvier(3 593€)

1 Rue Cuvier(3 597€)

Prix du 17 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 17 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 17 Rue Cuvier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Cuvier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Cuvier se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Hatais, 49100 Angers(4,015 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,016 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,840 €)

Rue Renou, 49100 Angers(3,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.