13 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Anjou, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d'Anjou, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 160 mètres
- - Angers Saint-Laud à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1287 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 312 mètres
Ventes au 13 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 13 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 13 Rue d'Anjou se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Anjou par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Anjou se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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