1 Rue d'Assas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 340 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Assas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 1 Rue d'Assas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 177 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 94 mètres
- Angers Maître École à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 853 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 544 mètres
- Université d'Angers - Université à 1936 mètres
- Lycée général David d'Angers à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 295 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Assas(3 532€)

Prix du 1 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 1 Rue d'Assas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Assas se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(2,629 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(3,454 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.