11 Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 133 mètres
- - Angers Maître École à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 870 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 540 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Assas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 11 Rue d'Assas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Assas se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
