13 Rue d'Assas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Assas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue d'Assas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 872 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 541 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1977 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 13 Rue d'Assas se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Assas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Assas se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Assas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Assas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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