1 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 933 € à 4 403 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1272 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 832 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 867 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 190 mètres

Ventes au 1 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

290 000 €(2 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.63 m²

1 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Iéna(3 691€)

1 bis Rue d'Iéna(3 685€)

6 Rue d'Iéna(3 670€)

8 Rue d'Iéna(5 222€)

10 Rue d'Iéna(4 422€)

7 Rue d'Iéna(4 628€)

12 Rue d'Iéna(4 022€)

8 bis Place de la Visitation(3 697€)

Prix du 1 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Rue d'Iéna se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Iéna se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.