1 bis Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 2 926 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 bis Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 138 mètres
- Angers Saint-Laud à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1270 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 873 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Iéna(3 670€)

4 Rue d'Iéna(3 691€)

1 Rue d'Iéna(3 631€)

8 Rue d'Iéna(5 222€)

10 Rue d'Iéna(4 422€)

7 Rue d'Iéna(4 628€)

12 Rue d'Iéna(4 022€)

8 bis Place de la Visitation(3 697€)

Prix du 1 bis Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 1 bis Rue d'Iéna se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Iéna se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(3,761 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.