5 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue d'Iéna, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1266 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 171 mètres
Ventes au 5 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Iéna, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 5 Rue d'Iéna se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Iéna se situe 69.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 201.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
