5 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 048 €

de 3 567 € à 7 474 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue d'Iéna, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°3 et de 21.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 124 mètres
- Angers Saint-Laud à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1266 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 852 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 883 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 171 mètres

Ventes au 5 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

750 000 €(7 732 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•97 m²

5 Rue d'Iéna, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Iéna(4 994€)

4 Rue d'Iéna(4 991€)

9 Rue d'Iéna(4 478€)

Prix du 5 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 5 Rue d'Iéna se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Iéna par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Iéna se situe 80.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 185.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Visitation, 49100 Angers(4,705 €)

Rue Hoche, 49100 Angers(4,780 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(4,694 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(4,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.