48 Rue d'Orgemont, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Orgemont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°46 et de 26.74 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue d'Orgemont, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 20 parkings - 1556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 538 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 960 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2663 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 141 mètres
Ventes au 48 Rue d'Orgemont
Les 12 ventes au 48 Rue d'Orgemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 48 Rue d'Orgemont se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Orgemont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Orgemont se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue d'Orgemont
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue d'Orgemont
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