18 Rue Dacier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dacier, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Dacier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 346 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dacier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dacier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dacier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dacier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dacier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dacier dans son marché local
Prix du 18 Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 18 Rue Dacier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dacier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
