7 bis Rue Dacier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 125 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 828 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Dacier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 et de 7.34 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue Dacier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouronnières.
- 1846 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon à 98 mètres
- Angers Saint-Laud à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 70 mètres
- Collège privé Saint Charles à 351 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 411 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Dacier(3 373€)

20 Rue Dacier(3 472€)

7 ter Rue Dacier(3 713€)

11 Rue Dacier(3 708€)

2 bis Rue Dacier(3 199€)

Prix du 7 bis Rue Dacier dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 7 bis Rue Dacier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Dacier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Dacier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers(3,341 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Mantelon, 49100 Angers(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Dacier

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Dacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.