Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour des petites Maisons, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Cour des petites Maisons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des petites Maisons dans son marché local
Prix Cour des petites Maisons par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Cour des petites Maisons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des petites Maisons à Angers
Le loyer moyen estimé Cour des petites Maisons est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour des petites Maisons
Les ventes enregistrées Cour des petites Maisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour des petites Maisons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des petites Maisons
Adresses Cour des petites Maisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des petites Maisons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cour des petites Maisons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 150 € au Cour des petites Maisons à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
