Cour des petites Maisons, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour des petites Maisons, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des petites Maisons dans son marché local
Prix Cour des petites Maisons par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Cour des petites Maisons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des petites Maisons à Angers
Le loyer moyen estimé Cour des petites Maisons est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour des petites Maisons
Les ventes enregistrées Cour des petites Maisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour des petites Maisons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 165 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 319 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des petites Maisons
Adresses Cour des petites Maisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des petites Maisons, classées par tranches de numéros.
