2 Rue Daniel Duclaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Duclaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Daniel Duclaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 51 parkings - 458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1050 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1152 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1761 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Duclaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Duclaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue Daniel Duclaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Duclaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Duclaux se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Daniel Duclaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daniel Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Daniel Duclaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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