15 Rue de Ballée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ballée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°20 et de 15.64 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue de Ballée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0614 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- - Angers Maître École à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 173 mètres
- - Collège Félix Landreau à 173 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3027 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 698 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 239 mètres
Ventes au 15 Rue de Ballée
Les 2 ventes au 15 Rue de Ballée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ballée dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ballée par rapport à la voie
Sur Rue de Ballée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 15 Rue de Ballée se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ballée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Ballée se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de Ballée
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Ballée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Ballée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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