33 Rue de Ballée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ballée, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue de Ballée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 138 mètres
- - Angers Maître École à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 133 mètres
- - Collège Félix Landreau à 133 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 668 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 272 mètres
Ventes au 33 Rue de Ballée
Une vente a été recensée au 33 Rue de Ballée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Ballée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Ballée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ballée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ballée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ballée dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ballée par rapport à la voie
Sur Rue de Ballée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 33 Rue de Ballée se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ballée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ballée se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
