12 Rue de Ballour, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ballour, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de Ballour, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 770 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ballour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ballour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ballour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ballour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ballour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ballour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ballour dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ballour par rapport à la voie
Sur Rue de Ballour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 12 Rue de Ballour se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ballour par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ballour se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
