14 Rue de Ballour, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Ballour, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue de Ballour, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 800 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Ventes au 14 Rue de Ballour
Les 2 ventes au 14 Rue de Ballour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Ballour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Ballour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ballour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Ballour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Ballour dans son marché local
Prix du 14 Rue de Ballour par rapport à la voie
Sur Rue de Ballour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 14 Rue de Ballour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Ballour par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Ballour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
