34 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 562 € à 3 361 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1138 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 733 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 181 mètres

Ventes au 34 Rue de Beau Soleil

Une vente a été recensée au 34 Rue de Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

230 000 €(2 584 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•89 m²

34 Rue de Beau Soleil, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Beau Soleil dans son marché local

Prix du 34 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 34 Rue de Beau Soleil se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Beau Soleil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Beau Soleil se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des petites Pannes, 49100 Angers(2,793 €)

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Square des grandes Pannes, 49100 Angers(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.