37 Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Beauval, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 et de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 126 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 542 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1031 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2625 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 37 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 37 Rue de Beauval se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Beauval se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Beauval
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Beauval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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