39 Rue de Beauval, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 806 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Beauval, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 39 Rue de Beauval, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 678 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 549 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1043 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2614 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 387 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Beauval

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Beauval(2 336€)

35 Rue de Beauval(2 343€)

33 Rue de Beauval(2 491€)

31 Rue de Beauval(2 489€)

29 Rue de Beauval(2 490€)

10 Rue Roland Garros(2 307€)

8 Rue Roland Garros(2 824€)

13 Rue Georges Guynemer(2 339€)

Prix du 39 Rue de Beauval dans son marché local

Prix du 39 Rue de Beauval par rapport à la voie

Sur Rue de Beauval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 39 Rue de Beauval se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Beauval se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Rue Clément Janequin, 49100 Angers(2,393 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Beauval

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beauval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.