4 Rue de Beauval, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauval, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Beauval, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 413 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 868 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauval dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauval par rapport à la voie
Sur Rue de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue de Beauval se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauval par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauval se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
