2 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de 3.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 46 mètres
- - Angers Maître École à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1554 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 702 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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