36 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 685 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 293 mètres
Ventes au 36 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 36 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Belfort, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 36 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 36 Rue de Belfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Belfort se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 36 Rue de Belfort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 36 Rue de Belfort à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
