36 Rue de Belfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Belfort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°38 et de 10.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Belfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 182 mètres
- - Angers Maître École à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1630 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 685 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 293 mètres
Ventes au 36 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 36 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 36 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 36 Rue de Belfort se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Belfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Belfort se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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